前面道路は北東側6ｍ公道で駐車もラクラク！カースペース2台駐車可能（車種制限有）！
プライバシーが守られる2階リビング！ゆっくりとくつろげそうです。
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
区画整理地内の閑静な住宅街！落ち着いた環境で子育てができそうです。
家族みんなが集まるLDKは18.3帖の広々空間！寒い季節にうれしい床暖房付き！
主寝室は9.1帖の広さ！どのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
大きな荷物や季節物などスッキリ収納できるウォークインクローゼットを完備！
2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます！
蕨市立西小学校260ｍ
蕨市立第二中学校290ｍ
JR埼京線「北戸田」駅1000ｍ
さつき保育園630ｍ
蕨市立病院1100ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
食洗機付き
浄水器付き
キッチン
LDK
LDK
5.7帖洋室
6帖洋室
6299万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
6299万円
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
3階建て4LDK＋カースペース2台駐車可能（車種制限有）のファミリータイプの新築戸建て！豊富な設備・仕様が揃うこだわりのお住まいで、快適な新生活をスタート！
Access－－－
●JR埼京線「北戸田」駅まで徒歩13分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは魅力的な18.3帖の広々空間
●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き
●お子様の学習スペースとして使用できるカウンターを設置
●2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます
●前面道路は北東側6ｍ公道で駐車もスムーズ
●小学校まで徒歩4分以内で、毎日の通学も安心
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■
当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 6299万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県蕨市錦町５丁目 | ||
| 交通 | JR埼京線北戸田駅 徒歩13分 JR埼京線戸田駅 徒歩18分 JR京浜東北線蕨駅 徒歩26分 |
||
| 土地面積 | 82.00m2（24.8坪） | ||
| 建物面積 | 116.44m2（35.22坪） うち1F車庫 面積：3.10m2 | ||
| 接道状況 | 北東側 6.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-4213号 | 築年月 | 令和7年4月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年5月中旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 給湯 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 床暖房 Ｗクローゼット バルコニー ダブルロックドア ディンプルキー シャッター雨戸 モニター付インターホン 2面バルコニー 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 駐車場２台分 前面道路6m以上 カウンターキッチン シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 省エネ給湯器 バリアフリー シューズクローク 複層ガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ 閑静な住宅街 バス1坪以上 前面棟無 整形地 平坦地 保証付住宅 建築確認完了検査済証 ハイルーフ駐車場 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 蕨市景観条例 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制(2種)4h-2.5h/4m 地区計画(錦町地区地区計画) 高さ12m制限 最低敷地面積100平米 壁面の位置の制限 立地適正化計画(居住誘導地域内・都市機能誘導区域内) 蕨都市計画事業錦町土地区画整理事業(仮換地：130街区10画地)、換地指定日：平成21年11月30日、精算金：不明 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
||
| 周辺環境 | 蕨市立西小学校 260m 蕨市立第二中学校 290m セブンイレブン 蕨錦町6丁目店 450m マルエツ 蕨北町店 650m Vivamall(ビバモール)蕨錦町 1080m わらびひだまりクリニック 750m 田代内科 480m かずまこどもクリニック 1280m 蕨にしき町歯科口腔外科 480m まつざか動物病院 720m 蕨市役所 教育委員会 第二中学校さわやか相談室 310m 春日公園 410m わらびりんご公園 510m 蕨錦町ゆたか保育園 190m |
||
| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6086878 |
| 情報更新日 | 2025年5月2日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
会員の方はご利用いただけます。 会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の 閲覧や、新着物件のメール配信サービス等もご利用いただけます。 |
お問い合わせ
ベストセレクト川口店
最近見た物件
この物件を見た人はこんな物件も見ています
